Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 7 pièces - Thiers 63300
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 7 pièces - Thiers 63300

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Pièces : 7
TeamFI vous propose un immeuble de rapport de plus de 200m², idéal investisseurs.

"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
ATTENTION : des travaux sont à prévoir sur tous les appartements.

L'immeuble se situe sur le haut de Thiers, idéalement localisé proche des écoles et des petits commerces de proximité.

L'immeuble se compose de la manière suivante :

*Au RDC*
- Un garage
*Au 1er*
- Un appartement T3 de 55m² à rénover
*Au second RDC*
- Un duplex de 100m² pouvant être transformé en deux appartements
*Au 1er*
- Un appartement T3 de 55m² ou la seconde partie du duplex
*Au 2ème*
- Un appartement T3 de 55m² à rénover

Cet immeuble nécessite une belle enveloppe travaux qui permettrait d'atteindre une rentrée locative de 1 500€ à 1 800€ par mois, soit 21 600€ par an.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM636
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Construction
    1945
  • Chambres
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Informations complémentaires

Mandat N° 349. Honoraires inclus de 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044

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