Affaire exceptionnelle
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Maison plain-pied 4ch. proche autoroute et écoles
143 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231.66 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 16 ca
🏡 Maison plain-pied 230m² - 4 ch. sur grand terrain arboré, emplacement pratique et paisible
Maison lumineuse de plain-pied située dans un environnement sans vis-à-vis, à seulement 3 min de la sortie d’autoroute Thiers Est et proche des écoles.
Idéale pour une famille, un artisan ou un besoin de stockage.
✅ Charpente traditionnelle, toiture en bon état
✅ Assainissement au tout-à-l’égout
👉 Travaux à prévoir : isolation sous toiture, amélioration système de chauffage, rafraîchissement
Potentiel énorme pour créer votre chez-vous sur mesure !
📞 À visiter rapidement – contactez-nous !
Maison lumineuse de plain-pied située dans un environnement sans vis-à-vis, à seulement 3 min de la sortie d’autoroute Thiers Est et proche des écoles.
Idéale pour une famille, un artisan ou un besoin de stockage.
- Espace et Convivialité : Un séjour spacieux de 44m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille et entre amis.
- 4 Chambres : Parfait pour accueillir votre famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux...).
- Cuisine Indépendante : Offrant un espace fonctionnel
- Garage attenant ET double garage indépendant : Un atout considérable pour le stationnement et le stockage.
- Grande Terrasse avec partie abritée : Profitez pleinement des beaux jours, quel que soit le temps.
- Luminosité Exceptionnelle : De nombreuses et grandes ouvertures pour une atmosphère chaleureuse et agréable.
- Emplacement Stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute et des écoles
- Environnement Verdoyant et Intimité Préservée : Un cadre paisible sans aucun vis-à-vis.
- Vaste Terrain Arboré de Plus de 2 000m² : Un espace extérieur généreux pour vos loisirs et votre jardin.
- Piscine et terrain de tennis à rénover pour profiter pleinement des activités en extérieur.
- Flexibilité d'Aménagement : Plusieurs pièces peuvent être réunies pour créer des espaces sur mesure.
✅ Charpente traditionnelle, toiture en bon état
✅ Assainissement au tout-à-l’égout
👉 Travaux à prévoir : isolation sous toiture, amélioration système de chauffage, rafraîchissement
Potentiel énorme pour créer votre chez-vous sur mesure !
📞 À visiter rapidement – contactez-nous !
Les points forts du bien
- Maison de plain-pied
- Campagne
- Proche de la sortie Thiers Est
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Volets électriques
- Surface au sol260 m²
- Séjour44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1983
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre sous toiture a refaire
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine20
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturecharpente traditionnelle
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM1377
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Extension entre garage et salon 30 m²
- Salle à manger 22.40 m²
- Salon21.93 m²
- Dégagement couloir avec placard encastré11.85 m²
- Chambre 11.85 m²
- Local technique sans fenêtre pièce aveugle10.36 m²
- Buanderie9.36 m²
- Toilette2.3 m²
- Cuisine13.13 m²
- Chambre14.65 m²
- Chambre avec placard11.32 m²
- Chambre avec placard 11.68 m²
- Salle de bain avec douche 6.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
