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Maison avec deux belles granges
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 94 ca
🔥 URGENT : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR À LA SORTIE DE LEZOUX ! 🔥
Idéal investisseurs et projets multiples !
Découvrez cette charmante maison de 71m² entièrement rénovée énergétiquement, offrant un potentiel unique dans un cadre paisible !
Ce bien comprend :
- Maison rénovée : Pièces de vie agréables (salon 19m², cuisine 16.5m²), 1 salle d'eau au RDC, 2 chambres spacieuses à l'étage (+15m²). Les combles sont aménageables !
- Performance énergétique : Isolation, pompe à chaleur et panneaux solaires déjà installés !
- Dépendances rares : Deux granges en pisé avec belle hauteur sous plafond. L'une est déjà louée 150€/mois (rapport locatif immédiat) !
- Extérieurs : Terrasse et jardinet d'environ 50m², le tout clôturé.
Un produit rare sur le marché, ne tardez pas !
Les points forts du bien
- Possibilités d'aménagement complémentaire
- Proche de toutes les commodités
- Accès à 3min de la sortie 27 Lezoux sur la A89
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo
- Surface au sol240 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureA ressuivre
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM1512
Détail des pièces
- Salon19 m²
- Cuisine16.5 m²
- Chambre 116.5 m²
- Chambre 215.5 m²
- Combles aménageables30 m²
- salle d'eau toilette3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
