





2 maisons avec terrasses et sous-sol complet
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 39 ca
Maison Ancienne de Charme avec Potentiel
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, récemment rénovée en 2022, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 176 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son espace généreux.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire. Les hauts plafonds de 2,50 m, les ouvertures en bois/PVC et les sols en parquet massif apportent une touche d'élégance et de chaleur à votre quotidien. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez des trois salles d'eau et des trois WC indépendants pour un confort optimal. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et paisibles. Le jardin de 40 m², la terrasse de 50 m² et le balcon de 20 m² sont des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en plein air.
La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Le stationnement est assuré avec quatre places intérieures et deux places extérieures. La toiture en solives et tuiles mécaniques est en très bon état, et l'isolation en laine de verre garantit une excellente performance énergétique.
Située dans un quartier paisible avec une vue dégagée, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant des journées lumineuses et des soirées douces. Les commodités sont à proximité : bus à 5 min à pied, écoles à 10 min à pied, restaurants à 10 min à pied, et plusieurs commerces à 5 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les points forts du bien
- Maison lumineuse
- Très bien située
- Très grand garage avec atelier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Surface au sol202 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureSolives en très bon état, tuiles mécaniques avec aérations
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM2312


Détail des pièces
- Garage/Atelier avec coin buanderie, salle d'eau, WC, âtre ancien, stockage bois, accès intérieur à l'étage128.43 m²
- Cuisine séparée13.02 m²
- Entrée + dégagement-couloir + placard entrée16.53 m²
- Salon-salle à manger avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre accès terrasse31.15 m²
- Chambre 1 avec placard12.5 m²
- Chambre 2 14.75 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau5.73 m²
- Pièce en enfilade avec fenêtre sur rue10.63 m²
- Pièce avec fenêtre de toit type Velux et placard11.63 m²
- Pièce complémentaire aveugle10.49 m²
- Maison louée m²
- Cuisine avec placard sous escalier12 m²
- Salon (ou chambre)11.7 m²
- Chambre 12.18 m²
- Bureau 8.86 m²
- Salle d'eau avec WC3 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552


