Coup de cœur
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Maison d'exception T7 Coup de coeur assuré
343 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 35 a 67 ca
EXCEPTIONNELLE SUR ST FLORENT, Coup de cœur pour cette magnifique propriété de 255 m², de type 6/7, entièrement close et arborée de 3567 m², avec balcon, carport 2 voitures, petites dépendances, terrasse couverte, terrasse, véranda climatisée, piscine, court de tennis, à l'abri de regard, cave.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse entrée avec placards.
Un espace d'accueil/bureau.
Une immense pièce de vie très lumineuse menant à la véranda et à la terrasse où se trouvent la piscine et un terrain de tennis.
Une chambre spacieuse et lumineuse.
Salle de bains et WC séparés.
Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec à proximité une arrière-cuisine, espace de rangement menant au sous-sol : chaufferie, cave, laverie, atelier
Au 1er étage, se trouvent : un palier / bibliothèque menant à 4 chambres dont une est actuellement aménagée en dressing, une autre en suite parentale avec sa douche privative et WC, une autre avec son balcon privatif.
Petit placard et WC séparés.
Très grande salle de douche.
Diagnostics exceptionnels en DPE D et GES D
Portail électrique, cheminée.
Taxe foncière : 3349€
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse entrée avec placards.
Un espace d'accueil/bureau.
Une immense pièce de vie très lumineuse menant à la véranda et à la terrasse où se trouvent la piscine et un terrain de tennis.
Une chambre spacieuse et lumineuse.
Salle de bains et WC séparés.
Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec à proximité une arrière-cuisine, espace de rangement menant au sous-sol : chaufferie, cave, laverie, atelier
Au 1er étage, se trouvent : un palier / bibliothèque menant à 4 chambres dont une est actuellement aménagée en dressing, une autre en suite parentale avec sa douche privative et WC, une autre avec son balcon privatif.
Petit placard et WC séparés.
Très grande salle de douche.
Diagnostics exceptionnels en DPE D et GES D
Portail électrique, cheminée.
Taxe foncière : 3349€
Les points forts du bien
- Lumineuse
- bons diagnostics
- piscine et terrain de tennis
- veranda et terrasse carrelée, balcon + carport
- volets, portail électriques
- cave
- joli parc arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour62 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- RéférenceVM2642
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 234 851
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 234 851
