A voir absolument
+ de photos
Maison 118m² + gîte 94m²
362 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212.54 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 13 a 48 ca
BESSÈGES – Propriété de charme avec habitation principale + gîte indépendant + accès rivière
Vous rêvez d’un bien alliant confort de vie, espace et potentiel locatif ? Cette magnifique propriété de 212 m² habitables saura vous séduire !
Elle se compose de deux maisons indépendantes : une habitation principale et un gîte, idéal pour de la location saisonnière, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.
L’habitation principale vous offre :
Une grande et lumineuse pièce de vie, 2 belles chambres, une salle à manger, une salle de bains, WC indépendants ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité de faire une troisième chambre avec salle d'eau en rez de chaussée.
Le gîte indépendant de 94 m² comprend :
Une pièce de vie conviviale, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 2 WC séparés et une grande terrasse couverte.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec :
✔ 3 garages
✔ 1 cave
✔ 1 atelier
✔ Terrain de 1 486 m²
✔ Accès direct à la rivière
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets roulants
✔ Chauffage au gaz de ville
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / location touristique.
Une visite suffira pour avoir le coup de cœur !
Vous rêvez d’un bien alliant confort de vie, espace et potentiel locatif ? Cette magnifique propriété de 212 m² habitables saura vous séduire !
Elle se compose de deux maisons indépendantes : une habitation principale et un gîte, idéal pour de la location saisonnière, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.
L’habitation principale vous offre :
Une grande et lumineuse pièce de vie, 2 belles chambres, une salle à manger, une salle de bains, WC indépendants ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité de faire une troisième chambre avec salle d'eau en rez de chaussée.
Le gîte indépendant de 94 m² comprend :
Une pièce de vie conviviale, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, 2 WC séparés et une grande terrasse couverte.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec :
✔ 3 garages
✔ 1 cave
✔ 1 atelier
✔ Terrain de 1 486 m²
✔ Accès direct à la rivière
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets roulants
✔ Chauffage au gaz de ville
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / location touristique.
Une visite suffira pour avoir le coup de cœur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBessèges 30160
- RéférenceVM2874
- Salle de bains2
Détail des pièces
- Salle à manger Maison 138.30 m²
- cuisine / salon avec cheminée maison 143.77 m²
- dégagement maison 13.03 m²
- Salle de bain maison 17.63 m²
- chambre 1 maison 114.89 m²
- WC maison 10.89 m²
- Chambre 2 avec dressing et mezzanine de 6.48m² maison115.25 m²
- cuisine salle à manger maison 224.50 m²
- couloir maison 28 m²
- WC maison 20.80 m²
- Salle d'eau maison 23 m²
- Chambre 1 maison 213 m²
- couloir étage maison 24 m²
- chambre 2 avec salle de bain maison 213 m²
- Bureau maison 28 m²
- chambre 3 maison 213 m²
- Debarras maison 25.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
