





Villa à vendre, 6 pièces - Bessèges 30160
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 80 ca
Villa Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal
Située sur les hauteurs de Bessèges villa de 157 m² répartie en deux habitations , construite en 2006, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et bien-être, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'habitation principale sur deux niveaux offre en rez-de-chaussée un vaste séjour de 52 m² avec poêle à bois et sa cuisine ouverte Vous apprécierez également la terrasse de 25 m², idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente.
À l'étage, vous trouverez la partie nuit avec trois chambres avec placard ainsi qu'une grande salle de bain familiale.
Accolé vous bénéficierez d'un deuxième logement de type 2 de 53 m²avec cuisine équipée, séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau. Celui ci peut être facilement relié à l'habitation principale pour accueillir une grande famille ou tel quel pour un projet de location.Cette villa, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le terrain de 1180 m² au calme et bordé par une foret de pins est idéal pour les personnes en quête de tranquillité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes à pied.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBessèges 30160
- RéférenceVM2307
- Salle de bains1


Détail des pièces
- SALON SALLE A MANGER CUISINE OUVERTE52.50 m²
- WC0.80 m²
- COULOIR6.20 m²
- WC1.90 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD11.10 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD11.00 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD13.60 m²
- SALLE DE BAIN5.90 m²
- APPARTEMENT 2 m²
- SALON CUISINE27.40 m²
- COULOIR4.50 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD13.40 m²
- SALLE D'EAU + WC8.50 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
