Courtage en prêt immobilier
Le bon financement, au bon moment
Un seul interlocuteur, du premier échange à l'offre de prêt
Le courtage Teamfi est assuré par Guillaume Bertrand, président du réseau
Acheter, investir ou renégocier ne se joue pas seulement sur le prix du bien. Ça se joue sur le taux, la durée, l'assurance, les garanties et le calendrier avec le notaire.
Le courtage en prêt immobilier de Teamfi est assuré directement par Guillaume Bertrand, président du réseau, pour les dossiers des conseillers comme pour les projets qui viennent de l'extérieur.
Vous n'êtes pas renvoyé vers une plateforme ni vers un conseiller différent à chaque étape : un seul interlocuteur, du premier échange jusqu'à l'offre de prêt.
Mise en concurrence d'un large panel de banques, au national comme dans les caisses régionales.
Un projet à financer ? Appelez le 04 87 38 92 73
À qui s’adresse ce service ?
Chaque profil n’a pas la même banque, ni le même discours. C’est précisément le travail du courtier.
Ce que nous prenons en charge
Un seul interlocuteur jusqu'à l'offre de prêt, et si besoin jusqu'à la signature chez le notaire.
Prêt immobilier
Montage du plan de financement, capacité réelle, apport, durée, différé, garanties. Objectif : une offre acceptée, tenable dans le temps, alignée avec votre projet. Pas seulement le taux affiché sur un comparateur.
Rachat de prêt immobilier
On vérifie si un rachat ou une renégociation vaut vraiment le coup : économies, indemnités de remboursement anticipé, frais, nouvel échéancier. Si le jeu n'en vaut pas la chandelle, on vous le dit.
Assurance emprunteur
Délégation d'assurance, comparaison des garanties (décès, PTIA, ITT, IPT), équivalence de niveau de garanties exigée par la banque. Souvent le levier le plus sous-estimé du coût total du crédit.
Pourquoi passer par un courtier Teamfi
plutôt que d'aller voir sa banque
- Lecture double : le bien et le financement. Les conditions suspensives, les délais, le compromis, tout est pensé ensemble quand le dossier vient du réseau.
- Dossier ciblé : on n'envoie pas votre situation à tout le marché. On choisit les établissements où votre profil a une vraie chance.
- Négociation réelle : taux, frais de dossier, garanties, assurance, pas seulement le premier affichage.
- Gain de temps : vous ne refaites pas dix fois le même récit à dix conseillers différents.
- Territoire national : le bien est à Lyon, en Ardèche, dans le Cher ou ailleurs, le financement suit.
- Ce n'est pas un service délégué à un sous-traitant visible. C'est le président du réseau qui monte et défend le dossier.
Comment se déroule l'accompagnement
1. Premier échange
Projet, calendrier, revenus, apport, éventuellement compromis déjà signé. Visio, téléphone ou sur place.
2. Diagnostic
Capacité d'emprunt, taux d'effort, points de vigilance (CDD, indépendant, SCI, locatif, reste à vivre). On pose une stratégie : banque cœur de cible, plan B, durée, assurance.
3. Constitution du dossier
Liste de pièces claire. Montage propre : les banques tranchent plus vite, et mieux, sur un dossier lisible.
4. Consultation et négociation
Envoi ciblé, comparatif des offres, contre-propositions. Vous voyez les écarts : mensualité, coût total, souplesse, assurance.
5. Offre de prêt et closing
Vérification de l'offre, coordination avec le notaire et, le cas échéant, avec votre conseiller Teamfi. Jusqu'au déblocage des fonds.
Premier retour d'orientation : sous 24 à 48 heures.
Honoraires
de la clarté, pas un tarif d'appel
Les conditions financières sont expliquées avant toute signature de mandat. Pas de mauvaise surprise en cours de route.
La première étude de votre projet se fait sans engagement. Les honoraires de courtage interviennent dans le cadre du mandat, une fois les règles posées noir sur blanc.
Nous ne publions pas un pourcentage générique : un dossier d'achat simple n'est pas un rachat avec garantie changeante, ni une SCI. Le prix suit le travail réel, et il vous est présenté avant que vous ne vous engagiez.
Réseau Teamfi et dossiers extérieurs : même exigence
Vous avez déjà un conseiller Teamfi
Le financement s'articule avec la vente ou l'achat : délai de condition suspensive, estimation de budget avant de signer, pas de accord de principe bancaire trop tardif.
Vous venez de l'extérieur
Même méthode, même exigence, même suivi. Vous n'avez pas besoin d'être en mandat de vente ou d'achat chez nous pour faire étudier un prêt, un rachat ou une assurance.
Questions fréquentes
Faut-il déjà avoir signé un compromis ?
Non. C'est même souvent trop tard pour bien négocier. L'idéal : caler le budget avant d'offrir.
Travaillez-vous partout en France ?
Oui. Le bien peut être n’importe où sur le territoire. Les banques consultées le sont en fonction du profil et de la localisation.
Puis-je changer d'assurance sans changer de banque ?
Oui, dans le cadre légal en vigueur (résiliation infra-annuelle selon les conditions applicables à votre contrat). On compare garanties et tarif, puis on gère la bascule avec l’établissement prêteur.
Un rachat est-il toujours intéressant ?
Non. Si les frais mangent l'économie, on vous le dit et on s'arrête là.
Êtes-vous indépendants des banques ?
Nous ne sommes pas une banque. Notre rôle est de faire jouer la concurrence pour votre dossier, pas de placer le produit d'un seul réseau.
TEAMFI Team France Immobilier, intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement, immatriculé à l’ORIAS sous le numéro 13008011 (www.orias.fr).