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Appartement à louer, 2 pièces - Mercuer 07200
690 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Laurent TOUZET vous propose un appartement T2 lumineux et moderne.
Découvrez ce bien exceptionnel proposé par TEAMFI Team France Immobilier.Un appartement T2 alliant charme et fonctionnalité
Imaginez-vous dans un T2 spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce bien immobilier est une véritable pépite, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique, idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs avisés.Avec ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle, cet appartement T2 vous promet des journées baignées de soleil et des soirées chaleureuses. Le séjour, spacieux et aéré, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée de travail.
Une cuisine équipée pour une vie pratique et moderne
La cuisine, entièrement équipée et moderne, est un véritable atout. Avec ses plans de travail en granite et ses électroménagers haut de gamme, elle allie esthétique et fonctionnalité. Que vous soyez un passionné de cuisine ou simplement à la recherche d’un espace pratique pour préparer vos repas, cette cuisine saura répondre à tous vos besoins.Une chambre pour des nuits paisibles et reposantes
La chambre, spacieuse et lumineuse, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Avec son dressing intégré, vous profiterez d’un espace de rangement optimal pour organiser vos affaires avec méthode et élégance.Une salle de bains moderne et design
La salle de bains, moderne et design, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque avec miroir intégré. Avec ses finitions soignées et ses matériaux haut de gamme, elle allie praticité et esthétique pour un moment de détente quotidien des plus agréables.Un investissement rentable et sécurisé
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement T2 représente une opportunité en or. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, il offre un excellent rapport qualité-prix et une forte demande locative. Avec des loyers attractifs et une rentabilité locative optimale, cet appartement est un choix judicieux pour sécuriser votre patrimoine immobilier.Un cadre de vie exceptionnel
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, où tous vos besoins sont à portée de main. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Avec ses nombreux atouts, cet appartement T2 est bien plus qu’un simple logement : c’est un véritable projet de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès maintenant nos conseillers en immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet.📞 06 48 29 18 55✉️ laurent.touzet@teamfi.frChez TEAMFI Team France Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et transparence. Notre équipe d’experts est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers la réalisation de vos rêves.
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Les points forts du bien
- Piscine jaccuzi
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationMercuer 07200
- RéférenceLA3298
Informations complémentaires
Honoraires de 373 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512647900
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512647900
