Exclusivité
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APPARTEMENT T4 DANS RESIDENCE AVEC PARKING PRIVATIF ET PISCINE AU REDON
1 620 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT T4 DANS RESIDENCE AVEC PARKING PRIVATIF ET PISCINE AU REDON
En exclusivité. Location d'un grand appartement T4, au 2ème étage sur 5, dans la résidence Valmont Redon.
L'emplacement de la résidence est unique, car elle se situe au pied du Parc des Calanques et de la Gineste. L'arrêt de bus B1 ne se trouve qu'à une minute à pied, rendant les déplacements en ville extrêmement pratiques. Des commerces, des écoles et collèges sont également situés à proximité de la résidence.
La résidence est équipée d'une piscine pour vous permettre de vous détendre et de profiter des belles journées ensoleillées. Un emplacement de parking privatif vous est également attribué.
L'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec goût. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique depuis la loggia qui apporte un charme particulier à ce logement.
Les locataires de cet appartement pourront bénéficier du confort d'une installation de chauffage central individuel au gaz, clim réversible dans le séjour, fenêtres en PVC avec double vitrage, placards de rangement avec portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée. À VOIR !
Ils auront également accès à une cave en sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement spacieux et élégant.
Possibilité de colocation solidaire !
Loyer : 1.400€/mois + Charges : 220€/mois, soit 1.620€/mois.
Caution : 2 mois, soit 2.800€
Sérieux dossiers exigés ! À VOIR !
En exclusivité. Location d'un grand appartement T4, au 2ème étage sur 5, dans la résidence Valmont Redon.
L'emplacement de la résidence est unique, car elle se situe au pied du Parc des Calanques et de la Gineste. L'arrêt de bus B1 ne se trouve qu'à une minute à pied, rendant les déplacements en ville extrêmement pratiques. Des commerces, des écoles et collèges sont également situés à proximité de la résidence.
La résidence est équipée d'une piscine pour vous permettre de vous détendre et de profiter des belles journées ensoleillées. Un emplacement de parking privatif vous est également attribué.
L'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec goût. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique depuis la loggia qui apporte un charme particulier à ce logement.
Les locataires de cet appartement pourront bénéficier du confort d'une installation de chauffage central individuel au gaz, clim réversible dans le séjour, fenêtres en PVC avec double vitrage, placards de rangement avec portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée. À VOIR !
Ils auront également accès à une cave en sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement spacieux et élégant.
Possibilité de colocation solidaire !
Loyer : 1.400€/mois + Charges : 220€/mois, soit 1.620€/mois.
Caution : 2 mois, soit 2.800€
Sérieux dossiers exigés ! À VOIR !
Les points forts du bien
- Piscine commune - Parking privé - Vue panoramique
- Chauffage central au gaz - Cuisine équipée et aménagée
- Ascenseur - Cave - Clim réversible - Double vitrage
- Internet avec Fibre optique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol86 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine commune
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceLA2439
Détail des pièces
- Entrée spacieuse avec placard de rangement7.3 m²
- Couloir desservant les chambres et la salle d'eau6.1 m²
- WC indépendant1 m²
- Chambre 19.1 m²
- Chambre 2 spacieuse avec placard de rangement12.5 m²
- Chambre 39.4 m²
- Salle d'eau équipée de cabine-douche et lavabo2.8 m²
- Cuisine indépendante entièrement équipée8.4 m²
- Séjour lumineux attenant à la loggia21.1 m²
- Loggia spacieuse et vitrée avec vue panoramique8.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 310 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
