Local commercial à louer, 120 m² - Marseille 13003
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1 200 € /mois HC

Local commercial à louer, 120 m² - Marseille 13003
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 2
  • Conforme ERP : Oui
LOCATION DE LOCAL COMMERCIAL/PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ À LA VILLETTE

En exclusivité. Location de local commercial/parking privé sécurisé dans le quartier de la Villette à proximité de la gare Saint Charles, des axes autoroutiers, des commerces du Bd de Strasbourg, de l'hôpital Européen.

Avec une belle hauteur sous-plafond mansardé et une surface exploitable d'environ 120m2, ce local bénéficie d'une entrée sécurisée avec rideau métallique électrique, un grand espace pour stockage/parking; un bureau avec salle d'eau ! Stationnemlent privé devant la porte. À VOIR !

Ce local conviendrait parfaitement à des ambulances, des locations de véhicules, des ateliers d'art ou de création, des associations, des laboratoires, des sociétés d'import-export : comme entrepôt avec bureaux et espace de stockage/parking ! À VOIR !

Activités non autorisées: tout métier de restauration, de bouche, d'alimentation de nuit et de nuisances sonores !

Loyer : 1.200€/mois + Charges : 50€/mois + Taxe Foncière : 70€/mois, soit 1.320€/mois.
Caution : 2 mois, soit 2.400€ - Pas de Porte : 4.500€
Sérieux dossiers exigés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Local commercial rénové récemment - Sécurisé- parking privé de vant la porte- Rideau métallique électrique- Belle hauteur sous plafond mansardé direct toiture
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Vitrines
    2.4
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Marseille 13003
  • Référence
    LP096

Détail des pièces

  • Local commercial open space de 108m2 avec belle hauteur sous plafond, mansardée - Vitrine de 2,40ml pignon sur rue, équipée de rideau métallique électrique
    108 m²
  • Bureau avec salle d'eau équipée de lave-mains et wc
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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