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Appartement à vendre, 3 pièces - Thiers 63300
35 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 3
En exclusivité – Manhes Sébastien, TEAMFI France Immobilier
Idéal investisseur ou primo-accédant, découvrez cet appartement à rénover entièrement, situé au cœur du centre historique de Thiers, dans une petite copropriété.
#Composition du bien#
#Rez-de-chaussée#
Un grand garage privatif de plus de 40 m², facilement louable à 80 €/mois.
#1er étage#
- Une cour commune
- Un grand appartement T2 à rénover (enveloppe travaux estimée à 25 000 €), avec un potentiel locatif de 400 €/mois.
#Potentiel locatif
- Revenus annuels estimés à 5 760 €
- Rentabilité brute supérieure à 9 %
Une belle opportunité à saisir au cœur de Thiers !
Idéal investisseur ou primo-accédant, découvrez cet appartement à rénover entièrement, situé au cœur du centre historique de Thiers, dans une petite copropriété.
#Composition du bien#
#Rez-de-chaussée#
Un grand garage privatif de plus de 40 m², facilement louable à 80 €/mois.
#1er étage#
- Une cour commune
- Un grand appartement T2 à rénover (enveloppe travaux estimée à 25 000 €), avec un potentiel locatif de 400 €/mois.
#Potentiel locatif
- Revenus annuels estimés à 5 760 €
- Rentabilité brute supérieure à 9 %
Une belle opportunité à saisir au cœur de Thiers !
Caractéristiques techniques
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVA2942
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
