Appartement à vendre , 4 pièces - Thiers 63300
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Appartement à vendre , 4 pièces - Thiers 63300

49 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 83 
  • Pièces : 4
TeamFI vous propose en exclusivité un appartement composé de 3 chambres avec garage privatif situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers proche de toutes commodités (écoles, centre-ville historique).

Ce T4, composé de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété de 9 appartements, peut se louer entre 500€ et 550€ par mois.

IMPORTANT, la toiture de la copropriété sera à refaire moyennant un coup d'environ 9000€.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le bien nous permet d'assurer une rentabilité très correcte avec 6 600€ de loyer annuel.
Soit 49 000€ + 9 000€ = 11% de rentabilité brute.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2098
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Chambres
    3

Informations complémentaires

Mandat N° 279. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2130 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044

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