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Studio 38 m² – 14ᵉ étage – Vue panoramique imprenable sur les volcans – Clermont-Ferrand
78 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.8 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Prenez de la hauteur. Au 14ᵉ étage (sur 15) de la résidence Vega, ce studio de 38 m² vous ouvre chaque jour un panorama à couper le souffle sur la Chaîne des Puys et le Puy de Dôme ; une vue dégagée et imprenable.
Baigné de lumière grâce à ses fenêtres d'angle en double vitrage, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un hall, d'une penderie, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement à réinventer, il offre un vrai potentiel de personnalisation : l'occasion de créer un cocon à votre image, rare à cette hauteur et à ce prix.
Côté budget, tout est maîtrisé : DPE classe C, chauffage collectif au gaz compris dans les charges, ascenseur. Emplacement central très recherché, à deux pas des commerces, services et transports.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel (forte demande sur les petites surfaces proches du centre).
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Baigné de lumière grâce à ses fenêtres d'angle en double vitrage, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un hall, d'une penderie, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement à réinventer, il offre un vrai potentiel de personnalisation : l'occasion de créer un cocon à votre image, rare à cette hauteur et à ce prix.
Côté budget, tout est maîtrisé : DPE classe C, chauffage collectif au gaz compris dans les charges, ascenseur. Emplacement central très recherché, à deux pas des commerces, services et transports.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel (forte demande sur les petites surfaces proches du centre).
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Les points forts du bien
- • Vue panoramique et imprenable sur les volcans (exposition ouest)
- • 14ᵉ étage sur 15 : lumière, calme, sans vis-à-vis
- • DPE classe C (pas de passoire) – charges maîtrisées, chauffage collectif gaz inclus dans les charges
- • Emplacement central, forte demande locative (idéal investisseur ou 1ʳᵉ acquisition)
- Ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- WC1
- Étage14
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Isolationmur bonne, plancher très bonne
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA3281
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 745 130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 745 130
