Exclusivité
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Appartement T2 + Place stationnement
115 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous présente en exclusivité cet appartement T2 idéal investisseur ou premier achat, offrant actuellement une rentabilité de 5,7 %.
Situé à proximité immédiate des facultés et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose de :
📍 Clermont-Ferrand – Quartier dynamique et pratique
💼 Parfait pour étudiants ou jeunes actifs
Détails financiers
- Taxe foncière : 1 002 €
- Rentrée locative annuelle : 660O € HC
Ce bien est loué entièrement meublé.
Situé à proximité immédiate des facultés et de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose de :
- Une chambre
- Une pièce de vie lumineuse
- Un cellier
- Une salle d’eau avec WC
- Une place de parking en sous-sol
📍 Clermont-Ferrand – Quartier dynamique et pratique
💼 Parfait pour étudiants ou jeunes actifs
Détails financiers
- Taxe foncière : 1 002 €
- Rentrée locative annuelle : 660O € HC
Ce bien est loué entièrement meublé.
Les points forts du bien
- Proche transport - Facultés - CROUS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA3024
Détail des pièces
- PIECE DE VIE18,50 m²
- CHAMBRE10,7 m²
- SALLE D'EAU ET WC4 m²
- CELLIER1,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
