Spécial investisseur
+ de photos
Appartement T3 + Terrasse + Place de parking
93 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.09 m²
- Pièces : 3
ALÈS – Appartement T3 avec terrasse + parking – Idéal investisseur !
Vous recherchez un placement rentable et sécurisé ? Ne passez pas à côté de cet appartement déjà loué, situé sur la commune d’Alès centre ville.
👉 T3 de 72 m² au 2ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue
👉 Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours
👉 Place de parking privative + cave
👉 Cuisine aménagée et équipée + 2 chambres
👉 Chauffage gaz de ville
💰 Loyer actuel : 550.82 €/mois plus 33€ de charges soit 583.82
📊 Faibles charges de copropriété
la copropriété comprends 22 lots au total dont 9 lots d'habitations et 10 lots de Stationnement. Les charges annuelles sont de 819.17€ dont 314.94 locatives.
Aucune procédure en cours.
⚡ DPE : C
Un bien clé en main, avec locataire en place : parfait pour générer des revenus immédiatement.
💸 Prix : 93 000 € FAI
Vous recherchez un placement rentable et sécurisé ? Ne passez pas à côté de cet appartement déjà loué, situé sur la commune d’Alès centre ville.
👉 T3 de 72 m² au 2ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue
👉 Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours
👉 Place de parking privative + cave
👉 Cuisine aménagée et équipée + 2 chambres
👉 Chauffage gaz de ville
💰 Loyer actuel : 550.82 €/mois plus 33€ de charges soit 583.82
📊 Faibles charges de copropriété
la copropriété comprends 22 lots au total dont 9 lots d'habitations et 10 lots de Stationnement. Les charges annuelles sont de 819.17€ dont 314.94 locatives.
Aucune procédure en cours.
⚡ DPE : C
Un bien clé en main, avec locataire en place : parfait pour générer des revenus immédiatement.
💸 Prix : 93 000 € FAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour20 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlès 30100
- RéférenceVA3211
Détail des pièces
- salon salle à manger20.18 m²
- cuisine9.99 m²
- rangement3.70 m²
- chambre 112.30 m²
- chambre 211.15 m²
- couloir8.30 m²
- WC1.48 m²
- salle d'eau4.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 878 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
