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Appartement T3 de 66 m², 4e étage avec ascenseur, parking et cave, Clermont-Ferrand Est
149 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.23 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité, dans une copropriété résidentielle bien entretenue du secteur est de Clermont-Ferrand, à proximité du tramway ligne A et des lignes de bus accessibles à pied en quelques minutes, découvrez ce lumineux appartement de type 3 d'environ 66 m² situé au 4e étage avec ascenseur, dans un environnement calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour clair ouvrant sur une loggia lumineuse dotée d'une grande baie vitrée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée dont les meubles restent, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un parquet flottant, de la fibre optique et d'un chauffage collectif performant, avec le chauffage et l'eau compris dans les charges, un vrai confort au quotidien. Les menuiseries bois apportent du cachet à l'ensemble.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol à accès sécurisé par portail télécommandé, ainsi qu'une cave, dans une résidence soignée et bien desservie par les transports.
Que vous soyez un couple, une famille avec un ou deux enfants ou pour un premier achat, ce bien saura répondre à votre projet.
Vendu libre et disponible rapidement.
À visiter sans tarder.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour clair ouvrant sur une loggia lumineuse dotée d'une grande baie vitrée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée dont les meubles restent, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un parquet flottant, de la fibre optique et d'un chauffage collectif performant, avec le chauffage et l'eau compris dans les charges, un vrai confort au quotidien. Les menuiseries bois apportent du cachet à l'ensemble.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol à accès sécurisé par portail télécommandé, ainsi qu'une cave, dans une résidence soignée et bien desservie par les transports.
Que vous soyez un couple, une famille avec un ou deux enfants ou pour un premier achat, ce bien saura répondre à votre projet.
Vendu libre et disponible rapidement.
À visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- 4e étage avec ascenseur, lumineux (exposition Est)
- 2 chambres + séjour avec loggia
- Cuisine équipée (meubles inclus)
- Parking en sous-sol sécurisé (portail télécommandé) + cave
- Chauffage et eau compris dans les charges (chauffage collectif)
- DPE D / GES B
- Parquet, fibre, tableau électrique refait
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA3279
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 745 130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 745 130
