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Appartement à vendre, 3 pièces - Cournon-d'Auvergne 63800
173 680 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.81 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET VUE PANORAMIQUE A COURNON D'AUVERGNE
Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové de 68.81 m² habitables.
Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, équipée d'un ascenseur, il est accessible pour tous.
Description du bien :
Une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d’acquérir une place de stationnement ou un garage individuel fermé.
Atouts de l’appartement :
Commodités :
Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique offrant une large gamme de services et d'équipements pour répondre aux besoins de ses habitants, que ce soit en termes d'éducation, de culture, de sports, de loisirs ou de services publics.
À pied à 15 mn vous trouverez un arrêt de bus et une école maternelle MATISSE, école élémentaire Félix THONAT et collège Marc BLOCH ainsi que des commerces.
En voiture à 5 mn les mêmes écoles et le lycée DESCARTES.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce magnifique appartement ?
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute demande de renseignements supplémentaires.
Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové de 68.81 m² habitables.
Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, équipée d'un ascenseur, il est accessible pour tous.
Description du bien :
- Une entrée avec grand placard
- Un spacieux salon de 20 m²
- Une cuisine lumineuse meublée et équipée de 10 m²
- Une vaste chambre
- Une seconde chambre
- Une salle d'eau avec fenêtre
- Un wc individuel
- Un dressing aménagé
- Une terrasse de 11 m² où vous pourrez profiter de la vue à l'ombre d'un store banne électrique.
Une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d’acquérir une place de stationnement ou un garage individuel fermé.
Atouts de l’appartement :
- Refait entièrement à neuf
- Vue panoramique
- Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Orientation Est-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Il est équipé d'un chauffage collectif.
Commodités :
Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique offrant une large gamme de services et d'équipements pour répondre aux besoins de ses habitants, que ce soit en termes d'éducation, de culture, de sports, de loisirs ou de services publics.
À pied à 15 mn vous trouverez un arrêt de bus et une école maternelle MATISSE, école élémentaire Félix THONAT et collège Marc BLOCH ainsi que des commerces.
En voiture à 5 mn les mêmes écoles et le lycée DESCARTES.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce magnifique appartement ?
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute demande de renseignements supplémentaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol69 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCournon-d'Auvergne 63800
- RéférenceVA2731
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD4 m²
- SALON19,70 m²
- CUISINE9,79 m²
- CELLIER0,88 m²
- DEGAGEMENT AVEC PLACARD4,58 m²
- WC 1,26 m²
- SALLE D'EAU3,60 m²
- CHAMBRE 111,77 m²
- CHAMBRE 210,22 m²
- DRESSING3,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
