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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.41 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VILLETTE / FERRANDIÈRE – T3 de 79,41 m² avec balcon, cave et garage – 4ᵉ étage ascenseur
À vendre, bel appartement de type 3 pièces de 79,41 m², au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1980 bien tenue (aucune procédure en cours).
L’appartement est fonctionnel et lumineux : entrée, cuisine séparée, séjour de plus de 23 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², deux chambres (10,62 m² et 12,63 m²), salle de bains, WC indépendant, dégagement et débarras. Cave et garage.
Standing correct, bien entretenu. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif dans un quartier vivant, à la limite Lyon 3ᵉ / Villeurbanne.
Emplacement : 6 rue Claudius Pionchon, Lyon 3ᵉ – quartier Ferrandière / Villette – Paul Bert.
À proximité :
À vendre, bel appartement de type 3 pièces de 79,41 m², au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence de 1980 bien tenue (aucune procédure en cours).
L’appartement est fonctionnel et lumineux : entrée, cuisine séparée, séjour de plus de 23 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², deux chambres (10,62 m² et 12,63 m²), salle de bains, WC indépendant, dégagement et débarras. Cave et garage.
Standing correct, bien entretenu. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif dans un quartier vivant, à la limite Lyon 3ᵉ / Villeurbanne.
Emplacement : 6 rue Claudius Pionchon, Lyon 3ᵉ – quartier Ferrandière / Villette – Paul Bert.
À proximité :
- place de la Ferrandière et commerces du quotidien
- bus Sacré-Cœur / Ferrandière
- cours Tolstoï et arrêt Institut d’Art contemporain (vers Charpennes / Gratte-Ciel)
- Part-Dieu à quelques minutes en transports
- axes vers Guillotière, Saxe-Gambetta et Villeurbanne
Caractéristiques techniques
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1980
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA3254
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée6,90 m²
- Cuisine13,65 m²
- Séjour23,34 m²
- Chambre 110,62 m²
- Chambre 212,63 m²
- Salle de bains4,52 m²
- Toilettes1,08 m²
- Dégagement4,54 m²
- Débarras2,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
