Exclusivité
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Appartement en RDC en résidence sécurisée
30 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.59 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au calme à l'arrière de l'immeuble de 17 lots, au 22 avenue Albert Thomas, cet Appartement de Type 3 de 55.89 m² se situe au RDC d'une résidence sécurisée. Il nécessite un rafraichissement.
Il se composant d'une spacieuse entrée de 5.57m², d'une cuisine de 8.48m², séjour de 16,10m², de 2 chambres de 9.36 et 10.71m², d'une salle de douche de 3.63m² et d'un WC séparé de 1.74m². Chauffe-eau 200L
2 caves avec lumière et électricité.
Local vélos commun.
Montant des charges 231€/mois
Taxe foncière 2024 : 1167€
Prévoir le double vitrage pour améliorer la performance énergétique.
Il se composant d'une spacieuse entrée de 5.57m², d'une cuisine de 8.48m², séjour de 16,10m², de 2 chambres de 9.36 et 10.71m², d'une salle de douche de 3.63m² et d'un WC séparé de 1.74m². Chauffe-eau 200L
2 caves avec lumière et électricité.
Local vélos commun.
Montant des charges 231€/mois
Taxe foncière 2024 : 1167€
Prévoir le double vitrage pour améliorer la performance énergétique.
Les points forts du bien
- Au calme sur Montluçon
- 2 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationMontluçon 03100
- RéférenceVA2919
Détail des pièces
- Entrée5.57 m²
- Chambre 19.36 m²
- Cuisine8.48 m²
- Salle d'eau3.63 m²
- WC1.74 m²
- Chambre 210.71 m²
- Salon16.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 20% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 234 851
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 234 851
