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Appartement à vendre, 3 pièces - Perpignan 66000
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.34 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Et si vous réalisiez un investissement immobilier, déjà rentable dès le premier jour ?
Découvrez cet appartement T3 loué 530 € / mois hors charges, offrant une rentabilité brute d’environ 9.78 %. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement simple, sécurisé et performant.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave vient compléter l’ensemble, avec stationnement libre dans la résidence. Sa double exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Un emplacement pratique au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA3217
Détail des pièces
- Dégagement6.93 m²
- cuisine9.10 m²
- chambre 111.90 m²
- WC1.35 m²
- Salle d'eau3.42 m²
- chambre 29.53 m²
- séjour14.11 m²
- loggia4.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 1988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 154 437
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 154 437
