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Appartement à vendre, 5 pièces - Bessèges 30160
59 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Spécial Investisseur – Lot de 2 appartements à Bessèges – 59 000 € FAI
Opportunité idéale pour développer votre patrimoine à petit prix !
Je vous propose un lot de deux appartements situés dans un petit immeuble en copropriété, offrant un beau potentiel locatif après travaux.
🔹 Appartement 1 – T2 de 47 m² (rez-de-chaussée)
🔹 Appartement 2 – 52 m² (2ème étage)
💰 Les atouts investisseurs :
✔️ Prix attractif : 59 000 € FAI pour l’ensemble
✔️ Deux lots = diversification du risque locatif
✔️ Potentiel de valorisation après rénovation
✔️ Taxe foncière : 1 030 €
Absence de syndic pas de charges de copropriété. Caves et greniers compris dans le lot
Projet idéal pour investisseur recherchant un ticket d’entrée faible avec perspective de rendement intéressant après travaux.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Opportunité idéale pour développer votre patrimoine à petit prix !
Je vous propose un lot de deux appartements situés dans un petit immeuble en copropriété, offrant un beau potentiel locatif après travaux.
🔹 Appartement 1 – T2 de 47 m² (rez-de-chaussée)
- Cuisine équipée
- Salon / salle à manger
- Petite chambre ou bureau
- Salle d’eau
- Double vitrage
- Climatisations
🔹 Appartement 2 – 52 m² (2ème étage)
- Cuisine
- Salon / salle à manger
- Deux chambres
- Salle d’eau
💰 Les atouts investisseurs :
✔️ Prix attractif : 59 000 € FAI pour l’ensemble
✔️ Deux lots = diversification du risque locatif
✔️ Potentiel de valorisation après rénovation
✔️ Taxe foncière : 1 030 €
Absence de syndic pas de charges de copropriété. Caves et greniers compris dans le lot
Projet idéal pour investisseur recherchant un ticket d’entrée faible avec perspective de rendement intéressant après travaux.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- LocalisationBessèges 30160
- RéférenceVA3168
Détail des pièces
- cuisine appartement 1 RDC12.35 m²
- Couloir Appartement 1 RDC2.15 m²
- Salle d'eau appartement 1 RDC4 m²
- Bureau ou chambre enfant appartement 1 RDC7.70 m²
- Salon Salle à manger appartement 1 RDC21.30 m²
- cuisine appartement 2 2ème étage11.00 m²
- Chambre 1 appartement 2 2ème étage9 m²
- salle d'eau appartement 2 2ème étage3.30 m²
- Chambre 2 appartement 2 2ème étage9.80 m²
- Entrée appartement 2 2ème étage0.70 m²
- Salon Salle à manger appartement 2 2ème étage19.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
