





Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69003
562 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement lumineux et spacieux - Idéal pour une famille
Découvrez ce magnifique T4 de 109 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1992, cet appartement offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante et aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires.
Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Un balcon de 8 m² et une terrasse de 15 m² vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cet appartement est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.
En plus de ces atouts, cet appartement comprend une cave de 2 m².
Possibilité d'acquisition d'un garage double en sus du prix.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : deux crèches, sept maternelles, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les quatre parcs et jardins à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec deux stations de métro et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que quatre arrêts de tramway à 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA2972
- Salle de bains1


Détail des pièces
- Entrée13 m²
- Salon31 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 212.5 m²
- Chambre 311.5 m²
- SDB3.5 m²
- SDE2.5 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885206334
