Spécial investisseur
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Appartement à vendre, 4 pièces - Thiers 63300
39 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.54 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
TeamFI vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers proche de toutes commodités (écoles, centre-ville historique).
Idéal pour un investisseur !
Ce T3, composé de 3 chambres, au premier étage d'une petite copropriété de 9 appartements, est déjà loué au prix de 450 € charges comprises.
IMPORTANT : la toiture de la copropriété sera à refaire monnayant un coup d'environ 6 000€.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, et le bien vous permet d'assurer une rentabilité très correcte avec 5 400 € de loyer annuel.
Soit 49 000€ + 6 000€ = 10% de rentabilité brute.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
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IMPORTANT : la toiture de la copropriété sera à refaire monnayant un coup d'environ 6 000€.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, et le bien vous permet d'assurer une rentabilité très correcte avec 5 400 € de loyer annuel.
Soit 49 000€ + 6 000€ = 10% de rentabilité brute.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Centre-ville
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Étage1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVA2238
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35500.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
