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Appartement T5 avec balcon. Quartier République / Les Carmes
174 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
📍 Clermont-Ferrand - Quartier République – Les Carmes
Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé au 2ᵉ étage sur 6.
ℹ️ Des visuels de rénovation sont proposés à titre indicatif afin de vous aider à vous projeter.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation.
Ce logement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de :
🌙 Espace nuit :
Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort acoustique et thermique.
✨ Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, résidence sécurisée, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé au 2ᵉ étage sur 6.
ℹ️ Des visuels de rénovation sont proposés à titre indicatif afin de vous aider à vous projeter.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation.
Ce logement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose de :
- 👠Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés,
- 🍽️ Une cuisine indépendante, possibilité cuisine US
- 🛋️Un spacieux séjour/salon donnant accès à une loggia/balcon de 9 m²
🌙 Espace nuit :
- 🛏️ 3 chambres confortables (10 à 12 m²) possibilité 4ème chambre,
- 🛀 Une salle de bains attenante à l’une des chambres,
- 🚿 Une salle d’eau supplémentaire,
- 🚽 Un WC séparé.
Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort acoustique et thermique.
✨ Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, résidence sécurisée, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Secteur prisé, proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Séjour20 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVA2957
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée3,63 m²
- Cuisine16,44 m²
- Salle à manger20,51 m²
- Salon9,27 m²
- Chambre 110 m²
- Couloir12,09 m²
- Chambre 210,16 m²
- Chambre 312,77 m²
- Salle de bains6,49 m²
- WC1,28 m²
- Salle d'eau2,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 714 €. Dans une copropriété de 399 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
