Exclusivité
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Appartement T4/T5 avec balcon
60 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ ROANNE - Spacieux Appartement T4/5 avec Balcon
Opportunité à ne pas manquer ! Sandrine BURNICHON du réseau Team France Immobilier vous propose ce superbe appartement de 75 m², situé dans le quartier prisé de la rue Condorcet à Roanne. Offrant un cadre de vie confortable et paisible, ce bien est une perle rare à saisir rapidement.
Caractéristiques principales :
Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive).
Le quartier du Parc, en pleine transformation, vous promet un cadre de vie agréable avec ses nouveaux aménagements paysagers, aires de jeux et un centre social agrandi.
Une offre rare sur le marché !
Contactez Sandrine BURNICHON dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Opportunité à ne pas manquer ! Sandrine BURNICHON du réseau Team France Immobilier vous propose ce superbe appartement de 75 m², situé dans le quartier prisé de la rue Condorcet à Roanne. Offrant un cadre de vie confortable et paisible, ce bien est une perle rare à saisir rapidement.
Caractéristiques principales :
- Surface généreuse : 75 m², comprenant un séjour lumineux de 17 m² et un salon attenant de 9 m², parfaits pour vos moments de convivialité.
- 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Cuisine indépendante partiellement équipée,
- Balcon pour profiter de l’extérieur et des beaux jours.
- Cave de 10 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
- Confort moderne : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage individuel pour un intérieur bien isolé et agréable en toute saison.
- Stationnement facile et arrêt de bus à deux pas de la résidence.
- Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et restaurants. Les parcs et espaces verts à proximité ajoutent une touche de nature à votre quotidien.
Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive).
Le quartier du Parc, en pleine transformation, vous promet un cadre de vie agréable avec ses nouveaux aménagements paysagers, aires de jeux et un centre social agrandi.
Une offre rare sur le marché !
Contactez Sandrine BURNICHON dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Les points forts du bien
- trois chambres
- rdc
- balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRoanne 42300
- RéférenceVA2758
Détail des pièces
- hall1.40 m²
- WC1 m²
- salle d'eau2.8 m²
- cellier2.3 m²
- entrée4.70 m²
- cuisine6.7 m²
- salon17 m²
- salle à mangé / chambre9 m²
- chambre 19 m²
- chambre 210.70 m²
- chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 372 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
