Appartement à vendre , 5 pièces - Thiers 63300

Appartement à vendre , 5 pièces - Thiers 63300

42 000 €

Vente

Appartement

Thiers 63300

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Descriptif du bien

Surface : 93 m²
Pièces : 5

Teamfi vous propose en exclusivité un appartement avec garage privatif pour un investisseur ou une résidence principale situé dans le quartier de la Vidalie à Thiers proche de toutes commodités ( écoles, centre-ville historique).
Ce T5 composé de 4 chambres au deuxième étage, d'une petite copropriété de 9 appartements, est déjà loué au prix de 550 €. Charges comprise.

IMPORTANT la toiture de la copropriété sera à refaire moyennant un coup d'environ 9000 €.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, et le bien nous permet d'assurer une rentabilité très correcte avec 6600 € de loyer annuel. Soit 49500+9000= 11% de rentabilité brute .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

06 48 40 03 17

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2074
Localisation
Thiers 63300
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Non équipée

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1200 €. Date de réalisation du DPE : 03/01/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044

Nos honoraires