Droit au bail à vendre, 45 m² - Marseille 13002
Exclusivité
Droit au bail à vendre, 45 m² - Marseille 13002
Droit au bail à vendre, 45 m² - Marseille 13002

LOCAL COMMERCIAL DE 45m2 SECTEUR REPUBLIQUE-DAMES

32 000 € TTC

Droit au bail à vendre, 45 m² - Marseille 13002
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
CESSION DE BAIL DE LOCAL COMMERCIAL/BUREAU 45 m2 SECTEUR DAMES-REPUBLIQUE

En exclusivité. Cession de droit au bail d'un local commercial/bureau qui abrite actuellement un salon de coiffure et avec une surface exploitable d'environ 45 m2 répartis sur deux niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage.

Vous cherchez un local commercial pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous proposer la cession de ce bail commercial pour tout commerce, excepté la restauration, les métiers de bouche, l'alimentation de nuit et les nuisances sonores.

Activités autorisées : tout commerce/bureau, professions libérales, cabinet d'infirmiers, podologue, kiné, centre de tatouage, boutique de vêtements, esthétique, épiceries fines, accessoires auto, réparation et accessoires pour vélos !

Le local commercial est situé dans le secteur Dames-République, à deux pas de la Joliette, et à proximité immédiate de toutes commodités telles que des transports en commun (tramway, bus). Il convient pour de nombreux types de commerces, pour tous ceux qui veulent s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un point d'eau et d'un WC, ainsi que d'une vitrine de 3m linéaires pignon sur rue avec rideau métallique électrique. Le premier étage offre un espace de stockage avec un point d'eau et un cumulus de 200 litres.

Le loyer s'élève à 850€ TTC. C'est une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité commerciale dans un quartier connu pour son dynamisme économique et commercial. À Saisir !

Les points forts du bien

  • Local en bon état, flux de passage, tramway République-Dames
  • Sur 2 niveaux avec un autre espace commercial au 1er étage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Parking
    Parking commun
  • Vitrines
    3
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Retraite
  • Localisation
    Marseille 13002
  • Référence
    VB003

Détail des pièces

  • Espace commercial ave vitrine de 3ml pignon sur rue équipée de rideau métallique électrique
    22 m²
  • Espace de stockage avec évier et wc indépendant
    4 m²
  • Espace d'exposition avec évier et cumulusde 200lit
    19 m²

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