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Immeuble à vendre, 100 m² - Royat 63130
186 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
Manhes Sébastien – TeamFi vous propose en exclusivité un immeuble de 3 studios entièrement rénovés et meublés, idéalement situé sur la commune de Royat. Ville dynamique, avec tous commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand.
Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, parties communes propres).
Idéal investisseur recherchant un bien sans travaux, immédiatement rentable.
L’immeuble se compose de 3 studios, tous rénovés, aménagés et actuellement loués à l’année :
- RDC : Studio – louable 320 € HC
- 1er étage : Studio – louable 320 € HC
- 2e étage : Studio – louable 320 € HC
Revenus locatifs annuels hors charges :
(320 × 3) = 960 € / mois → 11 520 € / an
Rentabilité brute : 6%
Atouts supplémentaires :
- Immeuble intégralement meublé
- Décoration moderne et équipements complets
- Secteur recherché, forte demande locative
- Gestion facilitée (petites surfaces, aucun gros entretien à prévoir)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, parties communes propres).
Idéal investisseur recherchant un bien sans travaux, immédiatement rentable.
L’immeuble se compose de 3 studios, tous rénovés, aménagés et actuellement loués à l’année :
- RDC : Studio – louable 320 € HC
- 1er étage : Studio – louable 320 € HC
- 2e étage : Studio – louable 320 € HC
Revenus locatifs annuels hors charges :
(320 × 3) = 960 € / mois → 11 520 € / an
Rentabilité brute : 6%
Atouts supplémentaires :
- Immeuble intégralement meublé
- Décoration moderne et équipements complets
- Secteur recherché, forte demande locative
- Gestion facilitée (petites surfaces, aucun gros entretien à prévoir)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- LocalisationRoyat 63130
- RéférenceVI367
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
