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Opportunité d'investissement à Monistrol-sur-Loire !
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Terrain : 100 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble comprenant 2 appartements loués
À la recherche d'une opportunité d'investissement dans la très prisée commune de Monistrol-sur-Loire ? Ne cherchez plus !
Caractéristiques de l'Immeuble :
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :
Carole Lerbret TeamFi
06 95 46 19 29
[email protected]
À la recherche d'une opportunité d'investissement dans la très prisée commune de Monistrol-sur-Loire ? Ne cherchez plus !
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Emplacement privilégié : situé au cœur de Monistrol-sur-Loire, cet immeuble offre un accès facile aux commodités et aux transports.
- 2 appartements loués :
- Un appartement 2 pièces de 31,94 m2, assurant un revenu locatif stable.
- Un duplex de 78 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, offrant un bel espace de vie.
- Récentes rénovations : le toit et la façade de l'immeuble ont été récemment rénovés, assurant une excellente condition et une valeur ajoutée à la propriété.
- Prévoir quelques travaux de rafraîchissement à l'intérieur
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :
Carole Lerbret TeamFi
06 95 46 19 29
[email protected]
Les points forts du bien
- Emplacement
- Locataires en place
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- État intérieurA rénover
- ToitureRefaite à neuf
- Composition de l'immeuble1 appartement 31,94m2 et 1 appartement 78,5m2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMonistrol-sur-Loire 43120
- RéférenceVI189
Détail des pièces
- Pièce de vie + 1 grande chambre avec salle d'eau attenante + WC séparé31,94 m²
- Duplex comprenant salon/salle à manger et cuisine + salle d'eau WC + 1 chambre / 2 chambres à l'étage / combles / petit extérieur et 2 pièces en bas78,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
