Immeuble à vendre, 110 m² - Monistrol-sur-Loire 43120
Sous compromis
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Opportunité d'investissement à Monistrol-sur-Loire !

168 000

Immeuble à vendre, 110 m² - Monistrol-sur-Loire 43120
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Terrain : 100 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
Immeuble comprenant 2 appartements loués

À la recherche d'une opportunité d'investissement dans la très prisée commune de Monistrol-sur-Loire ? Ne cherchez plus !

Caractéristiques de l'Immeuble :
  • Emplacement privilégié : situé au cœur de Monistrol-sur-Loire, cet immeuble offre un accès facile aux commodités et aux transports.
  • 2 appartements loués :
    • Un appartement 2 pièces de 31,94 m2, assurant un revenu locatif stable.
    • Un duplex de 78 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, offrant un bel espace de vie.
  • Récentes rénovations : le toit et la façade de l'immeuble ont été récemment rénovés, assurant une excellente condition et une valeur ajoutée à la propriété.
  • Prévoir quelques travaux de rafraîchissement à l'intérieur                                                               
Avec deux appartements déjà loués, cet immeuble offre un potentiel d'investissement prometteur et une rentabilité immédiate.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :
Carole Lerbret TeamFi
06 95 46 19 29
[email protected]

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Locataires en place
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • État intérieur
    A rénover
  • Toiture
    Refaite à neuf
  • Composition de l'immeuble
    1 appartement 31,94m2 et 1 appartement 78,5m2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Monistrol-sur-Loire 43120
  • Référence
    VI189

Détail des pièces

  • Pièce de vie + 1 grande chambre avec salle d'eau attenante + WC séparé
    31,94 m²
  • Duplex comprenant salon/salle à manger et cuisine + salle d'eau WC + 1 chambre / 2 chambres à l'étage / combles / petit extérieur et 2 pièces en bas
    78,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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