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Immeuble à vendre, 230 m² - Thiers 63300
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
TeamFI vous propose un immeuble de rapport de plus de 230 m² sur le haut de Thiers "la Capitale Mondiale de la Coutellerie", à 30 minutes de Clermont-Ferrand, à 20 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon.
"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
Cet immeuble est composé de 3 étages.
#Au rez-de-chaussée#
- Un local professionnel loué 350€ HC
*Au 1er étage*
- Un T3 de 65 m² (450€ HC)
*Au 2éme étage*
- Un T3 de 65 m² (430 € HC)
*Au 3éme étage*
- Un T2 de 55 m² refait à neuf (loué 320€)
*Au -1 et -2*-
Grand espace de stockage
Les locataires déjà en place permettent d'assurer une rentrée de 1 550€ / mois soit 18 600€ par an.
Points Fort :
- Chauffage pompe a chaleur
- Localisation idéale
Prévoir 11 fenêtres bois a changer.
Taxe fonciere 3270+775 de TOM
"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
Cet immeuble est composé de 3 étages.
#Au rez-de-chaussée#
- Un local professionnel loué 350€ HC
*Au 1er étage*
- Un T3 de 65 m² (450€ HC)
*Au 2éme étage*
- Un T3 de 65 m² (430 € HC)
*Au 3éme étage*
- Un T2 de 55 m² refait à neuf (loué 320€)
*Au -1 et -2*-
Grand espace de stockage
Les locataires déjà en place permettent d'assurer une rentrée de 1 550€ / mois soit 18 600€ par an.
Points Fort :
- Chauffage pompe a chaleur
- Localisation idéale
Prévoir 11 fenêtres bois a changer.
Taxe fonciere 3270+775 de TOM
Caractéristiques techniques
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVI092
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
