Immeuble à vendre , 300 m² - Thiers 63300
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Immeuble à vendre , 300 m² - Thiers 63300

75 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 850 
TeamFI vous propose un immeuble de rapport ou une maison de plus de 300m² sur une parcelle de 1 000m².

"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
ATTENTION : des travaux sont à prévoir.

Cette maison se situe à La Monnerie-le-Montel, à moins de 5 minutes de Thiers et de l'autoroute et à 1 heure 15 de Lyon.

Elle se compose de la manière suivante :
#Au RDC#
- Possibilité de faire deux appartements, un T2 ou un T5.
#Au 1er#
- Possibilité de faire deux appartements, un T5 ou deux T2.
#Au 2ème#
- Possibilité de faire deux appartements, un T2 ou un T5.

Les T2 pourraient se louer 350€ et les T4-5 entre 500€ et 550€ hors terrain.
Les rentrées locatives mensuelles pourraient être comprises entre 1 500€ à 2 300€.
Soit, annuellement, entre 18 000€ à 27 500€.

# Les plus #
- 7 compteurs à disposition.
- Double vitrage.
- Terrain de 800m².
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI112
  • Localisation
    Thiers 63300

Informations complémentaires

Mandat N° 303. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2760 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044

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