Vendu
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Immeuble à vendre, 300 m² - Thiers 63300
50 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Terrain : 850 m²
TeamFI vous propose un immeuble de rapport ou une maison de plus de 300m² sur une parcelle de 1 000m².
"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
ATTENTION : des travaux sont à prévoir.
Cette maison se situe à La Monnerie-le-Montel, à moins de 5 minutes de Thiers et de l'autoroute et à 1 heure 15 de Lyon.
Elle se compose de la manière suivante :
#Au RDC#
- Possibilité de faire deux appartements, deux T2 ou un T5.
#Au 1er#
- Possibilité de faire deux appartements, un T5 ou deux T2.
#Au 2ème#
- Possibilité de faire deux appartements, deux T2 ou un T5.
Les T2 pourraient se louer 350€ et les T4-5 entre 500€ et 550€ hors terrain.
Les rentrées locatives mensuelles pourraient être comprises entre 1 500€ à 2 300€.
Soit, annuellement, entre 18 000€ à 27 500€.
# Les plus #
- Terrain de 800m²
- 7 compteurs à disposition.
- Double vitrage.
"SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF"
ATTENTION : des travaux sont à prévoir.
Cette maison se situe à La Monnerie-le-Montel, à moins de 5 minutes de Thiers et de l'autoroute et à 1 heure 15 de Lyon.
Elle se compose de la manière suivante :
#Au RDC#
- Possibilité de faire deux appartements, deux T2 ou un T5.
#Au 1er#
- Possibilité de faire deux appartements, un T5 ou deux T2.
#Au 2ème#
- Possibilité de faire deux appartements, deux T2 ou un T5.
Les T2 pourraient se louer 350€ et les T4-5 entre 500€ et 550€ hors terrain.
Les rentrées locatives mensuelles pourraient être comprises entre 1 500€ à 2 300€.
Soit, annuellement, entre 18 000€ à 27 500€.
# Les plus #
- Terrain de 800m²
- 7 compteurs à disposition.
- Double vitrage.
Caractéristiques techniques
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVI112
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
