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Immeuble à vendre, 56 m² - Thiers 63300
66 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
Manhes Sébastien- teamfi france immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de Deux Maisons de Bourg sur la ville de Thiers capitale mondiale de la coutellerie.
Idéalement localisé proche de toutes commodités à 2 min d’une école et 5 min du centre historique.
*+ de 11% de rentabilité*
Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante
** Maison 1 **
Déjà louée 240 € + 10 € de charges.
Locataire en place depuis plusieurs années, profil sérieux et stable.
Logement entretenu ; un rafraîchissement pourra être envisagé lors d’un futur changement de locataire (avec un loyer potentiel de 380€)
** Maison 2**
Type T2 d’environ 50 m² rénové(Louée 380 € + 20 € de charge)
- Loyers totaux mensuels : 620 €
- Loyers annuels : 7 440 €
Taxe foncière 1219 + 287€ de TEOM
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un portefeuille immobilier à fort rendement n’hésitez pas a me contacter.
Idéalement localisé proche de toutes commodités à 2 min d’une école et 5 min du centre historique.
*+ de 11% de rentabilité*
Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante
** Maison 1 **
Déjà louée 240 € + 10 € de charges.
Locataire en place depuis plusieurs années, profil sérieux et stable.
Logement entretenu ; un rafraîchissement pourra être envisagé lors d’un futur changement de locataire (avec un loyer potentiel de 380€)
** Maison 2**
Type T2 d’environ 50 m² rénové(Louée 380 € + 20 € de charge)
- Loyers totaux mensuels : 620 €
- Loyers annuels : 7 440 €
Taxe foncière 1219 + 287€ de TEOM
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un portefeuille immobilier à fort rendement n’hésitez pas a me contacter.
Caractéristiques techniques
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVI341
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
