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Terrain + Local - Plan d'eau des Prades
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
PLAN D'EAU DES PRADES - ST REMY SUR DUROLLE
Local (ancien restaurant) + Terrain aménageable en Zone AUI (zone naturelle à urbaniser, réservée à l'implantation d'équipements ou d'installations d'activités sportives, culturelles, touristiques ou de loisirs).
Opportunité Unique : Domaine Touristique & Loisirs avec Restaurant
Vous avez le projet, nous avons le lieu.
Situé dans un cadre naturel privilégié, ce domaine rare sur le marché offre un fort potentiel de développement pour les secteurs du tourisme, de l'artisanat/commerce local et de l'hébergement insolite.
L'atout majeur de cette propriété est son bâtiment de restauration déjà bâti et prêt à l'emploi.
Au-delà des murs, c'est un véritable terrain de jeu qui s'offre à vous. La configuration du terrain et sa surface permettent d'envisager :
Bénéficie d'une visibilité, d'un secteur attractif (Plan d'Eau des Prades) et d'un accès facilité (A89 à 5min)
A très vite !
Local (ancien restaurant) + Terrain aménageable en Zone AUI (zone naturelle à urbaniser, réservée à l'implantation d'équipements ou d'installations d'activités sportives, culturelles, touristiques ou de loisirs).
Opportunité Unique : Domaine Touristique & Loisirs avec Restaurant
Vous avez le projet, nous avons le lieu.
Situé dans un cadre naturel privilégié, ce domaine rare sur le marché offre un fort potentiel de développement pour les secteurs du tourisme, de l'artisanat/commerce local et de l'hébergement insolite.
L'atout majeur de cette propriété est son bâtiment de restauration déjà bâti et prêt à l'emploi.
- Structure saine et entretenue : Salle de réception lumineuse, cuisine professionnelle (peut rester équipée), bar, vestiaire, chambre froide, WC et vaste terrasse.
- Le plus : Une base solide qui permet de générer des revenus dès le lancement de votre projet global.
Au-delà des murs, c'est un véritable terrain de jeu qui s'offre à vous. La configuration du terrain et sa surface permettent d'envisager :
- Hébergements Insolites : Implantation de lodges, chalets, bulles transparentes ou tiny houses pour créer un éco-domaine prisé.
- Activités de Loisirs : locations de VTT, accrobranche, découverte de la coutellerie...
- Bien-être : Espace spa extérieur ou autre
- Restauration rapide, esprit guinguette, produits locaux ...
- Marché Artisanat l'été
Bénéficie d'une visibilité, d'un secteur attractif (Plan d'Eau des Prades) et d'un accès facilité (A89 à 5min)
- Environnement : Vue agréable, cadre arboré et absence de voisinage immédiat pour une liberté totale d'exploitation.
- Gain de temps : Le bâtiment principal est déjà là. Pas de délais de construction pour la partie accueil/restauration.
- Polyvalence : Zone permettant diverses activités (soumis aux autorisations locales - Zone AUI zone naturelle à urbaniser, réservée à l'implantation d'équipements ou d'installations d'activités sportives, culturelles, touristiques ou de loisirs.
- Potentiel de croissance : Un secteur en forte demande pour le tourisme de proximité et les loisirs de plein air.
A très vite !
Les points forts du bien
- Accessibilité plan d'eau
- Zone loisirs/tourisme à développer
- Rénovations récentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Rémy-sur-Durolle 63550
- RéférenceVP142
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
