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Maison de bourg
89 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.3 m²
- Pièces : 3
SOUS OFFRE
TeamFi vous propose sur la commune de Nohanent une maison de bourg de 58m2, en plein cœur du village (écoles, commerces, transports en commun…).
Le bien se compose de :
Au 1er niveau :
-Une pièce de vie avec coin cuisine de 17m2
Au 2ème niveau :
-Une belle chambre traversante de 23m2
-Une pièce de 8,9m2 à divers usages possibles
-Une salle d’eau refaite avec WC
2 Caves voûtées de 10 et 15m2
Chauffage gaz
Toiture refaite
(Grenier non aménageable)
(Double et simple vitrage)
Points forts : à 10 minutes de Clermont-Ferrand
Quelques travaux de rénovation (isolation, rafraichissement... sont à prévoir), mais habitable de suite.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec moi
TeamFi vous propose sur la commune de Nohanent une maison de bourg de 58m2, en plein cœur du village (écoles, commerces, transports en commun…).
Le bien se compose de :
Au 1er niveau :
-Une pièce de vie avec coin cuisine de 17m2
Au 2ème niveau :
-Une belle chambre traversante de 23m2
-Une pièce de 8,9m2 à divers usages possibles
-Une salle d’eau refaite avec WC
2 Caves voûtées de 10 et 15m2
Chauffage gaz
Toiture refaite
(Grenier non aménageable)
(Double et simple vitrage)
Points forts : à 10 minutes de Clermont-Ferrand
Quelques travaux de rénovation (isolation, rafraichissement... sont à prévoir), mais habitable de suite.
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Les points forts du bien
- A 10mn de Clermont-Ferrand
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol28 m²
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNohanent 63830
- RéférenceVM753
Détail des pièces
- Cuisine - Séjour17,6 m²
- Pièce bureau - chambre d'appoint8,9 m²
- Salle d'eau + wc5,2 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre traversante23,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
