Maison à vendre , 3 pièces - Thiers 63300
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Maison de bourg - Thiers 63300

53 900

Maison à vendre , 3 pièces - Thiers 63300
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Pièces : 3
TeamFI Team France Immobilier vous propose en exclusivité une maison de bourg avec terrasse, située sur les hauteurs Thiernoise.

INVESTISSEMENT SANS RISQUE!!
Locataire déjà en place, peut aussi convenir pour résidence principale.

Cette maison se compose de la manière suivante :
#Au RDC# Un grand garage actuellement non loué
#Au 1er# Une cuisine donnant directement sur la terrasse et un salon lumineux de 20 m2
#Au 2eme# La partie nuit qui comprend deux grandes chambres
#Comble# Superficie de presque 40 m2 pouvant être aménagée

Les + de ce bien :
- Locataire en place depuis plusieurs années
- Aucun incident de paiement
- Ménage fait par une aide à domicile (maison très bien entretenue)
- Double vitrage
- Chauffage gaz
- Rentabilité brute de plus de 8%
- Bien loué : 390€ HC
- Possibilité de louer le garage : 30€ / mois
- Soit plus de 5 000€ à l'année




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM360
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Chambres
    2
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Informations complémentaires

Mandat N° 79. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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