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Maison à vendre, 4 pièces - Thiers 63300
76 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
TEAMFI vous présente en exclusivité cette maison trois pièces avec terrain. Idéalement localisée proche des écoles et de toutes commodités, cette maison se situe sur le haut de Thiers, à 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon.
#Investissement — Rentabilité brute a presque 9%
L'accès à la maison se situe au deuxième étage, via un escalier extérieur. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, deux caves.
Au niveau 1, un beau salon avec ouverture sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine, avec accès au terrain à l'arrière de la maison.
Au niveau 2, deux chambres et une salle d'eau.
76 m² habitables sur une parcelle de 314 m², dont 240 m² de terrain et terrasse.
Chauffage électrique, panneaux solaires installés.
Des travaux de finition sont à prévoir (cache-prises, luminaires, quelques bricoles).
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Un bien qui se loue facilement, entre 550 et 600€/mois.
#Investissement — Rentabilité brute a presque 9%
L'accès à la maison se situe au deuxième étage, via un escalier extérieur. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, deux caves.
Au niveau 1, un beau salon avec ouverture sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine, avec accès au terrain à l'arrière de la maison.
Au niveau 2, deux chambres et une salle d'eau.
76 m² habitables sur une parcelle de 314 m², dont 240 m² de terrain et terrasse.
Chauffage électrique, panneaux solaires installés.
Des travaux de finition sont à prévoir (cache-prises, luminaires, quelques bricoles).
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Un bien qui se loue facilement, entre 550 et 600€/mois.
Caractéristiques techniques
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM3043
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888413044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888413044
