+ de photos
Maison à vendre, 5 pièces - Thiers 63300
19 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.13 m²
- Pièces : 5
Sébastien MANHES vous propose en exclusivité une maison de bourg de 60 m² à rénover sur le bas de Thiers.
Cette maison, de deux chambres, se situe proche de toutes les commodités (grandes surfaces, pharmacie, coiffeur, écoles...)
Ce bien laisse énormément de possibilités au futur acquéreur.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Elle se compose de la manière suivante :
#Au rez-de-chaussée #
- Buanderie / Cuisine
- Pièce de 14 m² avec plusieurs aménagements possibles
#Au 1er #
- Salon
- Possibilité de faire une cuisine
#Au 2ème #
- Deux chambres
- Une salle d'eau
Ce type de bien peut se louer 450€, avec une enveloppe travaux de 25 000€, vous obtenez une rentabilité brute de plus de 12%.
La taxe foncière est de 496€ par an.
N'hésitez pas à me contacter pour que l'on puisse échanger sur votre projet.
Cette maison, de deux chambres, se situe proche de toutes les commodités (grandes surfaces, pharmacie, coiffeur, écoles...)
Ce bien laisse énormément de possibilités au futur acquéreur.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Elle se compose de la manière suivante :
#Au rez-de-chaussée #
- Buanderie / Cuisine
- Pièce de 14 m² avec plusieurs aménagements possibles
#Au 1er #
- Salon
- Possibilité de faire une cuisine
#Au 2ème #
- Deux chambres
- Une salle d'eau
Ce type de bien peut se louer 450€, avec une enveloppe travaux de 25 000€, vous obtenez une rentabilité brute de plus de 12%.
La taxe foncière est de 496€ par an.
N'hésitez pas à me contacter pour que l'on puisse échanger sur votre projet.
Caractéristiques techniques
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM1397
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 26.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
