+ de photos
Maison à vendre, 5 pièces - Thiers 63300
171 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.03 m²
- Pièces : 5
Manhes Sébastien – TEAMFI vous propose une maison familiale de 4 chambres avec garage, atelier et dépendances.
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services médicaux, avec un accès rapide.
Leclerc à 5 minutes.
À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon.
Le bien se compose de la manière suivante :
# REZ-DE-CHAUSSÉE #
- Entrée
- Cuisine (~23 m²)
- Salon (~25 m²)
- Dégagement
- WC
- Salle d'eau
- Accès direct à la terrasse (~20 m²)
- Accès au terrain
Niveau principal donnant directement sur l’extérieur
# NIVEAU INFÉRIEUR#
- 3 chambres (possibilité 4)
- Salle d’eau
- Dégagement
- Espace nuit avec accès indépendant possible selon projet
# ANNEXES#
- Garage (15 m²)
- Atelier (34 m²)
- Cellier (17 m²)
- Cave
- Combles aménageables
- Débarras (12 m²)
# LES + #
Maison lumineuse
Terrain de 1 925 m²
Pompe à chaleur récente
Toiture en bon état
Fort potentiel d’aménagement / division
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Manhes Sébastien – TEAMFI
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services médicaux, avec un accès rapide.
Leclerc à 5 minutes.
À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h15 de Lyon.
Le bien se compose de la manière suivante :
# REZ-DE-CHAUSSÉE #
- Entrée
- Cuisine (~23 m²)
- Salon (~25 m²)
- Dégagement
- WC
- Salle d'eau
- Accès direct à la terrasse (~20 m²)
- Accès au terrain
Niveau principal donnant directement sur l’extérieur
# NIVEAU INFÉRIEUR#
- 3 chambres (possibilité 4)
- Salle d’eau
- Dégagement
- Espace nuit avec accès indépendant possible selon projet
# ANNEXES#
- Garage (15 m²)
- Atelier (34 m²)
- Cellier (17 m²)
- Cave
- Combles aménageables
- Débarras (12 m²)
# LES + #
Maison lumineuse
Terrain de 1 925 m²
Pompe à chaleur récente
Toiture en bon état
Fort potentiel d’aménagement / division
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Manhes Sébastien – TEAMFI
Caractéristiques techniques
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM2725
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 413 044
