Maison ancienne à vendre , 2 pièces - Mirefleurs 63730
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 2 pièces - Mirefleurs 63730
Maison ancienne à vendre , 2 pièces - Mirefleurs 63730

Maison de bourg avec grand garage

126 000

Maison ancienne à vendre , 2 pièces - Mirefleurs 63730
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
Team France Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de MIREFLEURS, à 10 minutes de Cournon-d'Auvergne, une jolie maison de bourg au calme, d'une surface totale de 90m2 composée :

- Au rez-de-chaussée d'un garage entièrement isolé de 40 m2 avec porte motorisée récente, ainsi qu'un espace buanderie de 5 m2.
- Au premier étage, la partie habitable de 45 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Menuiseries double vitrage bois.
Chauffage électrique avec radiateurs récents.
La maison a été isolée récemment.

Le DPE ne tient pas compte des travaux d'amélioration des dépenses énergétiques réalisées et sera refait prochainement.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal premier achat.

Les points forts du bien

  • Garage 40 m2
  • Très calme, rue peu passante
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM591
  • Localisation
    Mirefleurs 63730
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Isolation
    Combles isolés et isolant pavés de verre et placo plus isolant
  • Toiture
    Rénovée en 2008
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon séjour
    14.20 m²
  • Cuisine ouvert sur salon
    5 m²
  • Chambre avec dressing aménagé
    10 m²
  • Salle de bains avec WC
    4.52 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 270. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 758 €. Date de réalisation du DPE : 23/01/2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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