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Le Montel - Maison lumineuse avec grand garage
34 450 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Secteur Le Montel - Charmante maison de bourg en pierres avec garage de 35 m²
La maison offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Cette maison est saine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, les murs sont isolés et sa classe énergétique est bonne.
Une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées d'aménagement pour une valorisation optimale.
La maison offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle
- Une cuisine séparée entièrement personnalisable
- Un WC avec emplacement machine à laver
- Deux chambres spacieuses (>16 m²)
- La salle de bains
Cette maison est saine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, les murs sont isolés et sa classe énergétique est bonne.
Une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées d'aménagement pour une valorisation optimale.
- Un garage complète ce bien, peut être loué à part voir même être aménagé en studio
- Profitez d'une localisation idéale : à quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces et services de proximité pour le quotidien, garantissant un attrait locatif certain.
Les points forts du bien
- Au calme
- Maison en pierre
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Chambres2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM1902
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 14.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
