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Maison de Bourg entièrement rénovée
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
TeamFI vous propose en exclusivité sur la commune d'Aubière, une jolie maison de bourg au calme en impasse, rénovée entièrement avec goût d'environ 80 m2 habitables avec cuvage/garage à vélo/moto de 35 m2 environ pouvant servir d'atelier.
Elle est composée au 1er étage d'une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de qualité (four, four micro-onde, plaque de cuisson induction, hotte, machine à café intégrée, frigo américain, lave-vaisselle) avec accès à un cellier/buanderie de 5 m2, et un WC séparé.
Au 2ème étage, une chambre avec grand dressing aménagé de 16 m2, une 2ème chambre de 10 m2, un bureau de 8 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau avec meuble vasque et un WC séparé.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés.
Bonne isolation.
Interphone visiophone.
Chauffage climatisation réversible.
Assainissement collectif.
Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité.
Proche de toutes commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapide autoroutes) et stationnements publics à proximité.
Elle est composée au 1er étage d'une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de qualité (four, four micro-onde, plaque de cuisson induction, hotte, machine à café intégrée, frigo américain, lave-vaisselle) avec accès à un cellier/buanderie de 5 m2, et un WC séparé.
Au 2ème étage, une chambre avec grand dressing aménagé de 16 m2, une 2ème chambre de 10 m2, un bureau de 8 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau avec meuble vasque et un WC séparé.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés.
Bonne isolation.
Interphone visiophone.
Chauffage climatisation réversible.
Assainissement collectif.
Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité.
Proche de toutes commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapide autoroutes) et stationnements publics à proximité.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité
- Calme en impasse
- Bonne classification énergétique (C)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationMurs : laine de verre 10 cm - Combles : isolation multicouches 27 cm et une partie en laine soufflée
- Stationnement intérieur38
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAubière 63170
- RéférenceVM750
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, micro-ondes, machine à café encastrée, hotte, plaque induction)33 m²
- Arrière cuisine - Buanderie/cellier 6 m²
- WC suspendu1 m²
- Dégagement2 m²
- Salle d'eau entièrement carrelée avec douche et meuble vasque.2.90 m²
- Chambre 1 : 9m2 ouverte sur pièce de 6 m2 entièrement aménagée en dressing15 m²
- Bureau hauteur mini 1m807.8 m²
- Chambre 210 m²
- WC suspendu1.40 m²
- Entrée + cage d'escalier avec lumière détectrice de mouvement m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 739 552
