Maison de Bourg entièrement rénovée

189 000 €

Vente

Maison

Aubière 63170

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Aubière 63170

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 80 m²
Pièces : 4

TeamFI vous propose en exclusivité sur la commune d'Aubière, une jolie maison de bourg au calme en impasse, rénovée entièrement avec goût d'environ 80 m2 habitables avec cuvage et grand garage à vélo/moto de 35 m2 environ pouvant servir d'atelier.

Elle est composée au 1er étage d'une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de qualité (four, four micro-onde, plaque de cuisson induction, hotte, machine à café intégrée, frigo américain, lave-vaisselle) avec accès à un cellier/buanderie de 5 m2, et un WC séparé.

Au 2ème étage, une chambre avec grand dressing aménagé de 16 m2, une 2ème chambre de 10 m2, un bureau de 8 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau avec meuble vasque et un WC séparé.

Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques télécommandés.
Bonne isolation.
Interphone visiophone.
Chauffage climatisation réversible.
Assainissement collectif.
Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité.
Proche de toutes commodités (commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapide autoroutes) et stationnements publics à proximité.

Les points forts du bien

Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité
Calme en impasse
Bonne classification énergétique (C)

06 87 43 04 24

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage
Climatisation
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Autres
Climatisation, Visiophone, Volets électriques
Climatisation
Réversible
Séjour
33 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
2
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Isolation
Murs : laine de verre 10 cm - Combles : isolation multicouches 27 cm et une partie en laine soufflée
Stationnement intérieur
38
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Aubière 63170
Référence
VM750

Détail des pièces

Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, micro-ondes, machine à café encastrée, hotte, plaque induction)
33 m²
Arrière cuisine - Buanderie/cellier
6 m²
WC suspendu
1 m²
Dégagement
2 m²
Salle d'eau entièrement carrelée avec douche et meuble vasque.
2.90 m²
Chambre 1 : 9m2 ouverte sur pièce de 6 m2 entièrement aménagée en dressing
15 m²
Bureau hauteur mini 1m80
7.8 m²
Chambre 2
10 m²
WC suspendu
1.40 m²
Entrée + cage d'escalier avec lumière détectrice de mouvement
m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534 739 552

Nos honoraires