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Maison rénovée secteur prisé
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 93 ca
Valérie et Marie-Ange de chez TeamFi vous propose cette charmante maison F4 construite en 1963 et rénovée en totalité avec goût et qualité.
Idéale pour une famille, à 4min à pieds du collège, à 1,5 km de l'école et du centre de Lezoux, supermarché, commerces, médecins, accès autoroute A89 en 4min !
Maison très bien entretenue qui vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La maison est sur 2 niveaux.
Le premier niveau comprend un grand garage, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, WC. Un espace indépendant et confortable pour vos invités, votre ado ...
Le deuxième niveau :
L'entrée s'ouvre sur un espace salon salle à manger de 30 m² avec lumière traversante Est-Ouest qui assure une belle luminosité toute la journée.
La cuisine est moderne, séparée aménagée et équipée.
Un balcon coté Est vous permet de prendre votre petit déjeuner au soleil.
La partie nuit est bien distincte de la partie jour grâce à un dégagement avec porte.
Deux chambres confortables, une salle d'eau et 1 WC.
Le tout sur un terrain plat, arboré, clôturé de presque 500 m².
Portail motorisé, climatisation réversible, interphone, isolation par l'extérieur, volets électriques, chalet de jardin.
La maison est reliée au tout à l'égout et chauffée au gaz de ville.
Ne tardez pas ! 07 82 85 72 18 ou 06 09 18 31 87
Idéale pour une famille, à 4min à pieds du collège, à 1,5 km de l'école et du centre de Lezoux, supermarché, commerces, médecins, accès autoroute A89 en 4min !
Maison très bien entretenue qui vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La maison est sur 2 niveaux.
Le premier niveau comprend un grand garage, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, WC. Un espace indépendant et confortable pour vos invités, votre ado ...
Le deuxième niveau :
L'entrée s'ouvre sur un espace salon salle à manger de 30 m² avec lumière traversante Est-Ouest qui assure une belle luminosité toute la journée.
La cuisine est moderne, séparée aménagée et équipée.
Un balcon coté Est vous permet de prendre votre petit déjeuner au soleil.
La partie nuit est bien distincte de la partie jour grâce à un dégagement avec porte.
Deux chambres confortables, une salle d'eau et 1 WC.
Le tout sur un terrain plat, arboré, clôturé de presque 500 m².
Portail motorisé, climatisation réversible, interphone, isolation par l'extérieur, volets électriques, chalet de jardin.
La maison est reliée au tout à l'égout et chauffée au gaz de ville.
Ne tardez pas ! 07 82 85 72 18 ou 06 09 18 31 87
Les points forts du bien
- Quartier très calme
- Proche écoles, commerces et services
- Rénovations récentes - performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol70 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès saine
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM2216
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
