Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
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Descriptif du bien

  • Surface : 121 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Maison à Vendre - 121 m² de Confort et Élégance

Découvrez cette maison mitoyenne, construite en 2014, en bon état générale. Avec ses 121 m² de surface habitable, cette maison de deux niveaux vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Imaginez-vous dans un séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables.

Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC dont un indépendants.

À l'extérieur, profitez d'un stationnement pour 2 voitures, La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une maternelle, une école élémentaire juste en face, une épicerie, et plusieurs restaurants. À 5 minutes à pied, un tramway, une crèche, un médecin généraliste, et un parc et jardin sont accessibles.

A seulement 15 minutes à pieds du centre ville

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Référence
    VM2402
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entrée
    9,86 m²
  • Séjour/salon
    29,66 m²
  • Coin repas
    9,81 m²
  • Cuisine
    15,75 m²
  • Cellier
    1,69 m²
  • Toilettes
    1,41 m²
  • Chambre 1
    11,47 m²
  • Chambre 2
    10,16 m²
  • Chambre 3
    10,17 m²
  • Palier
    8,43 m²
  • Bains
    4,04 m²
  • Placard
    0,9 m²
  • Wc
    2,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 562 166

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