Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Peyremale 30160
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Maison individuelle à la campagne avec baignade à proximité

169 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Peyremale 30160
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 60 ca
Situé à 5 minutes des commodités, sur la commune de Peyremale (30160).

Je vous propose cette maison, ou trois choses rythme les lieux : le calme, la nature et la baignade à 10 minutes à pied.

Cette jolie maison demandera une éventuelle remise à niveau, sans toutefois demander des gros travaux.

Elle se compose ainsi :
RDC :
Elle dispose d'un garage, une cave et d'un atelier.

1er ÉTAGE :
Une cuisine séparée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une salle d’eau, un WC séparé et de trois chambres.

Cette habitation sans vis-à-vis est équipée d'un puits dans le jardin.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Elle possède le double vitrage.
Chauffage central au fuel.
Les volets sont dans l’ensemble en très bon état.
Elle est actuellement raccordée à une fosse septique, mais le tout à l’égout est présent, il faudra donc la raccorder.
La taxe foncière est de plus ou moins 600 euros.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.

THIERRY MICHEL.
TEAMFI immobilier en Cévennes.
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Les points forts du bien

  • Sans vis-à-vis et au calme, avec un puits
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    non
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    très bonne
  • Localisation
    Peyremale 30160
  • Référence
    VM2032

Détail des pièces

  • Garage
    34 m²
  • Cave
    21 m²
  • Atelier
    19 m²
  • Entrée RDC
    3,50 m²
  • Entrée
    4 m²
  • WC
    1,45 m²
  • Salle d'eau
    4,30 m²
  • Salle à manger
    15,90 m²
  • Couloir
    5,60 m²
  • Cuisine
    13,60 m²
  • Chambre 1
    9,10 m²
  • Chambre 2
    9,05 m²
  • Chambre 3
    11,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1309.00 et 1658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744

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