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Maison de bourg en pierre de Volvic, 82 m², 3 chambres, grange et cour
144 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.23 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 95 ca
Sur la commune de Sayat, dans le secteur d’Argnat, cette maison en pierre de Volvic offre 82,23 m² habitables sur deux niveaux, avec un potentiel d’agrandissement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie associant cuisine et salle à manger, un WC et un cuvage qui peut être aménagé en cuisine d'été, salle de sport.... ou un séjour avec des travaux pour le transformer.
À l’étage, un dégagement distribue 3 chambres, dont deux grandes et une plus petite (pour un bureau, atelier, dressing ...) , ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le niveau supérieur abrite un grenier équipé de double vitrage, dont la charpente est saine et bien entretenue. Vous pouvez aménager une suite parentale ou une salle de jeux !
La maison s’accompagne d’une grange avec mezzanine, d’une remise attenante et d’une cave.
À l’extérieur, une petite cour avec terrasse se situe à l’avant de la maison, en bordure de route.
Côté équipement : chauffage au gaz de ville, chaudière révisée en 2026, radiateurs récemment remplacés et raccordement au tout-à-l’égout effectué.
Des travaux importants sont à prévoir. Le cuvage, la grange et le grenier offrent des possibilités d’aménagement et d’agrandissement, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie associant cuisine et salle à manger, un WC et un cuvage qui peut être aménagé en cuisine d'été, salle de sport.... ou un séjour avec des travaux pour le transformer.
À l’étage, un dégagement distribue 3 chambres, dont deux grandes et une plus petite (pour un bureau, atelier, dressing ...) , ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le niveau supérieur abrite un grenier équipé de double vitrage, dont la charpente est saine et bien entretenue. Vous pouvez aménager une suite parentale ou une salle de jeux !
La maison s’accompagne d’une grange avec mezzanine, d’une remise attenante et d’une cave.
À l’extérieur, une petite cour avec terrasse se situe à l’avant de la maison, en bordure de route.
Côté équipement : chauffage au gaz de ville, chaudière révisée en 2026, radiateurs récemment remplacés et raccordement au tout-à-l’égout effectué.
Des travaux importants sont à prévoir. Le cuvage, la grange et le grenier offrent des possibilités d’aménagement et d’agrandissement, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires.
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Grange avec mezzanine et remise attenantes
- Cour
- Chaudière gaz et radiateurs récents
- Tout-à-l'égout raccordé
- École à pied
- 20 min de Clermont-Ferrand
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSayat 63530
- RéférenceVM3058
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 745 130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 745 130
