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Maison de bourg en pierre de Volvic, 82 m², 3 chambres, grange et cour
144 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.23 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 95 ca
Sur la commune de Sayat, cette maison en pierre de Volvic offre 82,23 m² habitables sur deux niveaux, avec un vrai potentiel d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie associant cuisine et salle à manger, un WC et un cuvage.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, deux grandes, une plus petite, et une salle d'eau avec WC.
Le second niveau abrite un grenier en double vitrage, dont la charpente est saine et bien entretenue.
La maison s'accompagne d'une grange avec mezzanine et d'une remise attenantes, ainsi que d'une cave.
À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² avec terrasse, exposée au calme.
Côté équipement : chauffage au gaz de ville, chaudière révisée en 2026 et radiateurs récemment remplacés, raccordement au tout-à-l'égout effectué.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et l'ensemble grange-cuvage-grenier laisse une belle marge pour agrandir la surface habitable au fil du temps.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie associant cuisine et salle à manger, un WC et un cuvage.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, deux grandes, une plus petite, et une salle d'eau avec WC.
Le second niveau abrite un grenier en double vitrage, dont la charpente est saine et bien entretenue.
La maison s'accompagne d'une grange avec mezzanine et d'une remise attenantes, ainsi que d'une cave.
À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² avec terrasse, exposée au calme.
Côté équipement : chauffage au gaz de ville, chaudière révisée en 2026 et radiateurs récemment remplacés, raccordement au tout-à-l'égout effectué.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et l'ensemble grange-cuvage-grenier laisse une belle marge pour agrandir la surface habitable au fil du temps.
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Grange avec mezzanine et remise attenantes
- Cour
- Chaudière gaz et radiateurs récents
- Tout-à-l'égout raccordé
- École à pied
- 20 min de Clermont-Ferrand
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1860
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSayat 63530
- RéférenceVM3058
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 745 130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532 745 130
