Idéal 1er achat
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Maison avec atelier et studio, terrain
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 08 a 72 ca
Je vous présente une charmante maison ancienne à Thiers, offrant un cadre de vie authentique et un potentiel de rénovation intéressant.
Points forts :
Points forts :
- Charme de l'ancien : La maison, construite en 1940, conserve le cachet des demeures d'époque.
- Surface habitable généreuse : Avec 210 m², elle offre un espace de vie confortable pour une famille.
- Potentiel de rénovation : La cuisine nue et d'autres espaces offrent la possibilité de personnaliser la maison selon ses goûts.
- Espaces extérieurs : Deux terrasses et un jardin de 872 m² avec vue panoramique sont des atouts appréciables.
- Localisation : La proximité des commodités (commerces, écoles, transports, services de santé) est un avantage majeur.
- Nombre de pièces : Avec 7 pièces dont 4 chambres, c'est une maison familiale.
- Espaces de rangement : Le grenier et le sous-sol offrent des solutions de stockage pratiques.
- Travaux de rénovation sont à prévoir.
- Une maison qui a potentiellement besoin d'une remise aux normes électrique et d'isolation.
- Tout à l'égout conforme.
- Audit énergétique en cours.
Les points forts du bien
- Maison très bien placée
- Ecole
- 5m du centre-ville à pied
- Gros potentiel pour investisseurs
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Surface au sol180 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toiturea suivre
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM1356
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
