Coup de cœur
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Coup de coeur assuré
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Cette maison de caractère datant de 1900, rénovée en 2018, offre une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 1 970 m².
Située en pleine campagne, elle bénéficie d'une vue magnifique sur la forêt et les prairies environnantes sans vis-à-vis.
Elle se compose de deux grandes pièces avec cuisines intégrées, dont une avec un ancien four à pain et sa cheminée, et l'autre avec un poêle Godin.
Un salon avec une grande bibliothèque et un poêle norvégien complète le premier étage.
La maison comprend également quatre chambres,
Une salle d'eau avec toilette,
Une salle de bain avec toilette,
Une très grande cave pour le stockage (ancienne écurie)
De plus, un puits fonctionnel est présent sur la propriété.
Vous avez la possibilité d'exercer un coin gîte avec une surface de 70 m², offrant une opportunité intéressante pour l'accueil de visiteurs.
Les points forts du bien
- Maison de caractère
- Forêt, prairie
- Aucun voisin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureneuve
- LocalisationCelles-sur-Durolle 63250
- RéférenceVM1302
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
