Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Celles-sur-Durolle 63250
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Rare dans la région - Maison ancienne toute en pierre

210 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Celles-sur-Durolle 63250
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Valérie de chez Teamfi France vous présente cette charmante maison restaurée avec goût.
Mélange de bois et de pierres de Volvic, vous pourrez profiter d'une chaleur au coin du feu.
Du calme, le charme d'entendre ou de voir les animaux de la forêt.

Vous entrez dans la grande pièce à vivre ou un ancien âtre vous accueille suivi une belle cuisine (fabriquée par un ébéniste) un coin salon où vous aurez la liberté d'entendre la cheminée crépitée et admirer la belle verrière (qui permet de stocker vos courses).
L'escalier original éclairé par ses puits de lumière et son plafond cathédral (fabriqué aussi par un ébéniste du coin) vous offrira la possibilité d'accéder aux deux étages.

Au premier étage : une salle de bain, un coin salon et une très belle bibliothèque, son poêle norvégien, une terrasse et une petite porte sécrète qui vous amènera dans une grande pièce de 60 m² avec son entrée indépendante
Au deuxième étage : un large couloir dessert deux chambres mansardées.

Les velux vous apportent une luminosité indéniable dans toute la maison.
Nombreux travaux effectués alliant l'authenticité et la beauté des matériaux nobles.
Une grande dépendance en plus de ce bien peut vous permettre de réaliser vos projets.

Les points forts du bien

  • Maison de caractère
  • Le charme de la campagne
  • Aucun voisin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Celles-sur-Durolle 63250
  • Référence
    VM1302
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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