Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Gal-sur-Sioule 63440
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Maison à la campagne

45 600

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Gal-sur-Sioule 63440
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 60 ca
Située à Saint-Gal-sur-Sioule, au cœur des Gorges de la Sioule à 15 min de l'autoroute A71, jolie maison de caractère à remettre au goût du jour.

Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau et un salon bénéficiant d'une cheminée.
Au premier étage, deux grandes chambres.
Accès aux combles aménageables par un escalier dans l'une des deux chambres.
Terrain d'environ 500 m².


Les points forts du bien

  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    41 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Gal-sur-Sioule 63440
  • Référence
    VM683

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    1.4 m²
  • Cuisine
    16.47 m²
  • Salle d'eau et wc
    3.87 m²
  • Dégagement
    0.94 m²
  • Chambre 1
    23.85 m²
  • Chambre 2
    18.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503 060 899

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