Exclusivité
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Maison familiale avec une vue exceptionnelle
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 50 ca
Douceur de Vivre et Panorama d'Exception pour cette maison familiale aménagée sur trois niveaux
Laissez-vous séduire par ce véritable écrin de sérénité niché au cœur de la magnifique région Auvergne-Rhône-Alpes.
Dès que vous entrerez, vous serez conquis par la lumière qui baigne la pièce de vie, un espace parfait pour vos moments de détente et de convivialité tout en profitant d'une vue dégagée à couper le souffle.
Le rez-de-chaussée surélevé vous offre :
À l'étage, un palier bien agencé dessert :
Le rez-de-jardin est un véritable atout, prolongeant l'espace de vie vers un espace extérieur idyllique, entouré d'une nature luxuriante et offrant une vue imprenable !
Côté technique, cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
A très vite !
Laissez-vous séduire par ce véritable écrin de sérénité niché au cœur de la magnifique région Auvergne-Rhône-Alpes.
Dès que vous entrerez, vous serez conquis par la lumière qui baigne la pièce de vie, un espace parfait pour vos moments de détente et de convivialité tout en profitant d'une vue dégagée à couper le souffle.
Le rez-de-chaussée surélevé vous offre :
- Une cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et conviviale, invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis.
- Une chambre confortable
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un séjour baigné de lumière naturelle donnant accès sur un balcon avec vue panoramique
À l'étage, un palier bien agencé dessert :
- Un espace dressing astucieux pour optimiser votre rangement
- Trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel.
- Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort
- Un WC indépendant
Le rez-de-jardin est un véritable atout, prolongeant l'espace de vie vers un espace extérieur idyllique, entouré d'une nature luxuriante et offrant une vue imprenable !
- Une cuisine d'été adaptable selon vos envies : bureau inspirant, atelier créatif ou encore salon d'hiver
- Jardin plein Sud, arboré et fleuri
- Deux terrasses agrémentées d'une charmante tonnelle naturelle de jasmin, créant des espaces de détente uniques.
- Des toilettes pour plus de commodité.
Côté technique, cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de :
- Menuiseries en PVC double vitrage assurant une isolation performante.
- Volets roulants électriques pour un confort optimal.
- Chauffage au gaz de ville
- VMC simple flux garantissant une ventilation permanente de l'air intérieur
- Charpente traditionnelle en parfait état
- Équipement fibre pour une connexion internet haut débit
- Quelques travaux de finitions à prévoir
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
A très vite !
Les points forts du bien
- Calme
- Proche du collège et des écoles
- Proche de tous les commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- AutresFibre optique
- Surface au sol89 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM1454
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
